En ocasiones es necesario efectuar un levantamiento del estado actual de instalaciones existentes para realizar una modificación o como parte de una reforma. Para su modelado en BIM resulta más conveniente utilizar escaneos 3D, especialmente cuando los espacios de pasos para instalaciones son ajustados. Los escaneos 3D proporcionan más puntos de medición y con mayor exactitud, por lo que resulta más sencillo levantar el modelo BIM correspondiente con la precisión requerida.
Bimetrical combina diferentes tecnologías y herramientas software para optimizar el escaneado del sitio, y su posterior levantamiento en BIM.
Levantamiento en Revit de las instalaciones de un centro de investigación sobre la base de una nube de puntos:
Tradicionalmente, a las ingenierías se les ha exigido el cálculo de las instalaciones y su representación en planos de forma esquemática. La adopción de la metodología BIM introduce la necesidad de un diseño detallado de instalaciones por parte de la ingeniería para poder realizar la coordinación 3D en fase de diseño. Una de las principales dificultades en el modelado de instalaciones son los cambios que se producen en el diseño de otras disciplinas que afectan a los trazados y a la colocación de los equipos. Para minimizar el impacto de estos cambios es muy importante definir claramente el alcance y nivel de detalle (LOD) en las diferentes fases y el proceso de intercambio de archivos con las otras disciplinas.
Modelado BIM de sala de calderas:
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